کارگاه بلوک‌ زنی ( نحوه راه اندازی + هزینه و درآمد )

نیاز همیشگی آدم‌ها به محل سکونت در قالب خانه، آپارتمان و شاید ویلا و حتی واحدهای تجاری مثل مغازه، کارخانه و کارگاه باعث ایجاد نیازهای جدیدی شده است که برطرف کردن هر کدام از آن‌ها زمینه ساز درآمدزایی و کسب درآمد است. یکی از این نیازها تهیه مصالح ساختمانی است و  ما می‌خواهیم شما را با صفر تا صد راه اندازی کارگاه بلوک‌ زنی و روش درآمدزایی با تولید بلوک آشنا کنیم. پس اگر دنبال یک کسب و کار پرتقاضا در بازار داغ ساخت و ساز کشور هستید؛ تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

5 گام راه اندازی کارگاه بلوک زنی 

• گام اول : بررسی شغل کارگاه بلوک‌ زنی
• گام دوم: بررسی بازار کارگاه بلوک‌ زنی
• گام سوم: آشنایی با فضای کارگاه بلوک‌ زنی
• گام چهارم: راه اندازی شغل کارگاه بلوک‌ زنی
• گام پنجم : پیشرفت در کارگاه بلوک زنی

گام اول : بررسی شغل کارگاه بلوک‌ زنی

به محلی که در آن انواع بلوک‌های سیمانی، پوکه‌ای و… تولید می‌شود، کارگاه بلوک‌ زنی می‌گویند.

مزایای کارگاه بلوک‌ زنی

• محصولات تاریخ انقضا ندارند
• تقاضا زیاد نسبت به حجم ساخت‌وساز در کشور
• عدم نیاز به سوله مدرن یا کارگاه خاص
• در فضای آزاد می‌توان بلوک‌ها را تولید کرد
• سودهی مناسب به خاطر تعداد فروش زیاد
• ایجاد پیشه حرفه‌ای و در آمدزا
• وجود مشتری برای بلوک و تیرچه در هر منطقه‌ای از ایران
• می‌توان محصولات را به مدت طولانی حتی در فضاهای آزاد با شرایط مناسب نگهداری کرد

معایب کارگاه بلوک‌ زنی

• نیاز به کارگاه یا زمین مسطح (باند مخصوص کارگاه بلوک زنی دار).
• حوزه فعالیت منطقه‌ای است، بعلت اینکه حمل بار هزینه‌بر است و امکان آسیب دیدن تولیدات هم وجود دارد
• هزینه راه اندازی (نیاز به زمین مسطح یا همان باند مخصوص بلوک زنی و تجهیزات کارگاهی دارد
• هزینه‌های تعمیر و نگهداری تجهیزات کارگاه بلوک زنی

مشاغل مرتبط با شغل کارگاه بلوک‌ زن

• مصالح‌ فروشان (سیمان، شن، ماسه)
• فروشندگان ابزارآلات دستگاه بلوک‌ زنی
• تعمیرکنندگان ابزارآلات دستگاه بلوک‌زنی
• رانندگان و خودرو وانت برای حمل بار
• پیمانکاران و افراد فعال در حوزه ساخت و ساز
• مشاغل رقیب با کارگاه بلوک‌زنی
• کارگاه بلوک سفالی
• کارگاه بلوک هبلکس
• کارگاه آجر فشاری
• دهیاری ها
• بخشداری ها
• راهسازی ها
• شهرداری ها و پیمانکاران شهرداری ها
• بنیاد بتن ها
• اداره راه و شهرسازی ها
• کارخانجات سیمان
• کارگاه‌های قطعات بتنی
• کارخانجات آسفالت
• کارخانجات تولید موزاییک، کاشی و سرامیک
• شرکت های تولید شن و ماسه
• معدن شن و ماسه
• انبوه سازان
• پیمانکاران ساختمان
• ادارات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
• سد سازی و پل سازی

سرمایه اولیه مورد نیاز برای شروع کار

برای احداث یک کارگاه، با تجهیزات و امکانات حداقلی، نیاز به 800 میلیون تومان سرمایه است که به مرور زمان قابلیت توسعه به کارگاه تولید قطعات بتنی بزرگ را خواهد داشت. اگر از ماشین آلات بتنی پارسیان ماشین سازان تبریز استفاده کنید، بازگشت سرمایه حدودا 7 ماه برآورد شده است.

رضایت شغلی فعالان حوزه کارگاه بلوک‌ زنی

رضایت شغلی یعنی ارزیابی یک نفر از شرایط شغلی خودش. ما در این بخش برای بررسی میزان رضایت مندی کارگاه بلوک‌زنی، مصاحبه‌های زیادی را بررسی و از چندین فعال در این حوزه در مورد میزان رضایتشان پرس و جو کردیم.

نتیجه این بررسی به این صورت بوده که میزان رضایت مندی فعالان حوزه کارگاه بلوک‌زنی از شغل‌شان چیزی حدود ۷۰ درصد است.

آینده شغلی کارگاه بلوک‌ زنی را چطور می‌بینید؟

شغلی است ساده، پر تقاضا و با درآمد خوب که با توجه به روند ساخت ساز کشور همچنان پرسود خواهد بود و در کنار تولید بلوک می‌توان محصولاتی مرتبط دیگری همچون جدول سیمانی یا بتنی، لوله‌ای سیمانی، کلاف بتنی چاه و … تولید کرد که حاشیه سود شما را بالاتر خواهد برد.

مواد خام تشکیل‌دهنده بلوک‌های سیمانی

بتنی که معمولاً برای ساخت بلوک‌های بتنی استفاده می‌شود، مخلوطی از پودر سیمان پرت لند، آب، شن و ماسه است.

این مخلوط یک بلوک خاکستری روشن با بافت سطح خوب و مقاومت فشاری بالا تولید می‌کند. وزن یک بلوک بتنی معمولی ۱۷٫۲ تا ۱۹٫۵ کیلوگرم است. ترکیب این مواد اولیه خام یک مخلوط بسیار خشک و سفت ایجاد می‌کند که وقتی از قالب بلوک خارج می‌شود شکل خود را حفظ می‌کند.
مواد تشکیل‌دهنده بلوک‌ها آب و سیمان و شن و ماسه است که در قالب‌های استاندارد ریخته و قالب دهی می‌شوند

روند تولید بلوک‌های بتونی

روند تولید بلوک‌های بتنی شامل چهار فرآیند اساسی است: مخلوط کردن، فرم دهی، پخت و قالب‌گیری. برخی از کارگاه‌های تولیدی فقط بلوک بتنی تولید می‌کنند.

درحالی‌که برخی دیگر ممکن است طیف گسترده‌ای از محصولات بتنی پیش‌ساخته ازجمله تیرچه‌بلوک، تیرچه سقفی، بلوک دیواری، کف‌پوش بتنی، بلوک سیمانی و سایر قطعات بتنی را تولید کنند.

گام دوم: بررسی بازار شغل کارگاه بلوک‌زنی

جذابیت بازار کارگاه بلوک‌ زنی در ایران

با توجه به رشد روزافزون ساخت ساز در کشور و نیاز به مصالحی برای ساخت ساز ازجمله مصالح بتنی، آجری، شیشه‌ای، چوبی و … یک بازار بزرگ رو پیش روی ما ایجاد کرده است.

بلوک سیمانی، یکی از این مصالح پرکاربرد که لازمه هر ساختمانی است، برای ساخت انواع ساختمان‌ها، اداره‌ها، هتل‌ها و… وجود بلوک سیمانی یا بلوک بتنی الزامی است.

تولید بلوک سیمانی راهی است برای ورود به بازار بزرگ و پول‌ساز مرتبط با ساخت ساز و مصالح، که آینده‌ی روشن‌تری هم پیش رو خواهد داشت.

بررسی بازار هدف و میزان تقاضای بلوک سیمانی

ازآنجایی‌ که در همه شهرها و روستاها ساخت‌وساز انجام می‌شود و با توجه به محدودیت‌هایی که در حمل‌ونقل بلوک‌های سیمانی به خاطر آسیب‌پذیری که دارند وجود دارد نمی‌توان از شهر دیگری تهیه کرد برای همین در هر شهری حداقل یک کارگاه بلوک‌زنی وجود دارد.

طرح بلوک‌ زنی را می‌توان از این دید مورد بررسی قرارداد که ساختمان‌سازی همیشه در حال انجام است و بلوک هم جزء مصالحی است که هنوز جای خود را در ساخت‌وسازها حفظ کرده است ازاین‌ جهت می‌توان سودآوری این طرح را تائید و این طرح را کاملاً توجیه‌پذیر دانست.

نگاه بازار جهانی به بازار کارگاه بلوک‌ زنی

افزایش محبوبیت بلوک‌های بتنی را می‌توان در درجه اول به‌ ویژگی‌های عملکرد آن‌ها نسبت داد.

این بلوک‌ها ازآنجا که می‌توانند در اندازه‌ها و شکل‌‌های یکنواخت تولید شوند، زیبایی ظاهری ساختارهای ساختمان را حفظ می‌کنند. بلوک‌های بتنی دارای پیوند ایده آل بین دوغاب و سطح هستند. بلوک‌های بتنی به دلیل وجود فضاهای هوا، عایق حرارتی مؤثری را ایجاد می‌کنند.

طبق اعلام سازمان ملل، پیش‌بینی می‌شود که جمعیت جهانی تا سال ۲۰۵۰ از ۹ میلیارد نفر بگذرد. برآورد می‌شود افزایش نیازهای زیرساختی به دلیل افزایش جمعیت جهانی، تقاضا برای بلوک‌های بتنی را در دوره پیش‌بینی افزایش دهد.

مقاومت استثنایی این بلوک‌ها مقاومت بالایی در برابر شرایط نامساعد محیطی ایجاد می‌کند. به‌ عنوان‌ مثال، بلوک‌های بتونی توخالی در هنگام بلایای طبیعی ازجمله گردباد، طوفان و زلزله عملکرد بهتری دارند.

ازنظر تقاضا، تخمین زده می‌شود که بازار بلوک‌های بتنی در دوره‌های پیش‌بینی‌شده در مناطق زلزله‌ خیز به‌ طور قابل‌ توجهی گسترش یابد.
بر اساس کاربرد، بازار جهانی بلوک‌های بتنی را می‌توان به ساخت‌وساز مسکونی، ساخت‌وساز تجاری و ساخت‌وساز غیرمسکونی تقسیم کرد.
مقاومت زیاد بلوک‌های بتنی پیش‌بینی‌شده است که تقاضای آنها را در بخش‌های ساخت‌وساز تجاری و ساخت‌وسازهای مسکونی در دوره پیش‌بینی افزایش دهد.

بازار جهانی کارگاه بلوک‌ زنی : چشم‌انداز منطقه‌‌ای

ازنظر منطقه، بازار جهانی بلوک‌های بتنی را می‌توان به آمریکای شمالی، اروپا، آسیای اقیانوسیه، آمریکای لاتین و خاورمیانه و آفریقا تقسیم کرد. پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۲۷ آسیا و اقیانوسیه سهم عمده‌ای از بازار جهانی بلوک‌های بتنی را در اختیار داشته باشد. گسترش در بخش ساخت‌وساز مسکونی در آسیا و اقیانوسیه به‌احتمال‌زیاد در آینده نزدیک بازار بلوک‌های بتنی توخالی را در منطقه هدایت خواهد کرد.
به‌عنوان‌مثال، پیش‌بینی می‌شود چندین طرح ابتکاری دولت هند، ایران و… برای توسعه شهرهای هوشمند جنبه‌های رشد قابل‌توجهی را برای بازار بلوک‌های بتنی توخالی تا سال ۲۰۲۷ فراهم کند.

پیش‌بینی می‌شود پروژه‌های بزرگی مانند Expo 2020 و FIFA World Cup 2022 شاخص‌های اصلی رشد صنعت ساخت‌وساز در خاورمیانه و آفریقا در آینده نزدیک باشد.

چشم‌انداز شورای همکاری خلیج‌فارس برای احیای بخش‌های گردشگری منطقه‌ای و زیرساخت‌‌ها به‌احتمال‌ زیاد در آینده نزدیک باعث رونق بازار کلی خواهد شد.

بازار جهانی تولید بلوک‌های بتنی و آجر از بخش پررونق ساخت‌وساز در سراسر جهان سود می‌برد.
شهرنشینی سریع که منجر به تقاضای واحدهای مسکونی جدید در کشورهای در حال‌ توسعه می‌شود، تقاضا برای بلوک‌های بتنی و آجر را بیشتر از قبل کرده است.

بازار تولید بلوک سیمانی مناسب هست؟

بلوک‌های بتنی یکی از مصالح پرکاربرد برای ساخت ساختمان‌ها هستند و روزبه‌روز بر حجم و میزان استفاده از آن‌ها افزوده می‌شود.

در این شرایط راه‌اندازی کارگاه بلوک‌ زنی و تولید تیرچه و بلوک توجیه اقتصادی مناسبی دارد چراکه میزان تقاضا برای بلوک‌های سبک بتنی در حال افزایش است.

این شرایط باعث شده که بسیاری از سرمایه‌گذاران به فکر راه‌اندازی کارگاه بلوک‌زنی و تولید بلوک‌های سبک بتنی و تیرچه بیافتند و سرمایه خود را صرف تولید این محصولات کنند.

به‌طورکلی سرمایه‌گذاری در زمینه تولید بلوک‌های سیمانی آینده مناسبی برای سرمایه‌گذاران دارد و اگر بتوان در این زمینه اصول اقتصادی را رعایت کرد، نباید نگران رکود و البته اقتصادی بودن کار باشیم.

(منظور از تولید اقتصادی حساب‌وکتاب کار نیست، بلکه می‌توان به تولیدات هوشمند اشاره کرد.)

و در حالت کلی هرکاری اگر با رویکرد و دید جدید شروع شده و ادامه پیدا کند نتایج مالی خوبی بر جای می‌گذارد، دقیقا مثل ساخت بلوک سبک که در کنار بالا بردن سطح کیفی ساختمان ها، نتایج مالی خوب و قابل توجهی عاید تولید کننده‌هایش کرده است.

گام سوم : فضای کارگاه بلوک‌زنی

فضای کارگاه بلوک‌زنی باید به گونه‌ای طراحی و سازماندهی شده باشد تا بتواند ماشین آلات، مواد و کارگران را در خود جای دهد و از تهویه و روشنایی مناسب برای ایمنی و راحتی بیشتر برخوردار باشد. زمانی که به راه اندازی کارگاه بلوک زنی می‌پردازید باید مکان‌های مشخصی برای نگهداری ابزار، مواد و محصول نهایی داشته باشید و فضایی مجزا برای نگهداری و تعمیر ماشین آلات در نظر بگیرید. به عبارت دیگر در کارگاه باید فضای کافی برای قراردادن ماشین بلوک زنی، بارگیری و تخلیه مواد و دسترسی به تمام قسمت‌های دستگاه برای نگهداری و تعمیرات وجود داشته باشد.
به علاوه اندازه زمینی که برای فضای کارگاه بلوک سازی در نظر می‌گیرید علاوه بر حجم کاری تولید کننده، به نوع ماشین آلات مورد استفاده در کارگاه نیز بستگی دارد. به عنوان مثال دستگاه‌های خط تولید ثابت TP.RN نسبت به دستگاه‌‌ بلوک زنی متحرک کادونا به فضای کمتری برای راه اندازی کارگاه احتیاج دارند.
ملاحظات ایمنی نیز از موارد دیگری است که باید در فضای کارگاه در نظر بگیرید تا حوادث و صدمات به حداقل ممکن برسند. برای مثال باید اطمینان حاصل کنید که این فضا به تجهیزات ایمنی چون کپسول آتشنشانی، جعبه کمک‌های اولیه و سیستم تهویه مناسب مجهز است تا محیط کاری ایمن، کارآمد و با بهره‌وری بالا برای کارگران و ماشین آلات فراهم شود.

گام چهارم : راه اندازی کارگاه بلوک‌زنی

قبل از هر چیزی باید این نکته را بدانید امروز با سال‌های دهه‌ی۸۰ برای راه اندازی کارگاه بلوک‌زنی یا هر کسب و کار دیگر تفاوت‌های زیادی وجود دارد.

در دهه هشتاد صرفا راه اندازی یه کسب و کار قدم بزرگی برای کسب درآمد یا موفقیت در یک شغل بود ولی امروز نه. اگه امروز به فکر راه اندازی یک کسب و کار پایدار و پولساز هستید باید متفاوت ببینید و متفاوت عمل کنید.

باید قدم‌ها و گام‌ها را اصولی بردارید چون در بازار ایران امروز در کنار افزیش نیاز، رقبا هم بیشتر شده اند، قوانین حاکم بر بازار پیچیده تر شده‌اند و درصد ریسک ورود به کسب و کارها هم بیشتر شده است.

این یعنی همه نمی‌توانند موفق شوند. این اصلا ترسناک و خطرناک نیست بلکه اتفاقا یک فرصت است. آن هم برای افرادی که متفاوت می‌بینند و متفاوت عمل می‌کنند.

ما در ادامه سعی داریم اصولی‌ترین روش برای فعالیت در حوزه فعالیت کارگاه بلوک‌زنی را در کشور برایتان ترسیم کنیم تا درصد شکست و ضرر را برایتان به حداقل برسانیم.

این روشی است که کسب و کارها پیشگام می‌دانند ولی غالب کسب و کارها از آن غافل هستند.

برای راه اندازی کارگاه بلوک‌زنی چه مواردی را باید در نظر بگیرم؟

در بخش مدل کسب و کار شما را با تمامی مواردی که برای ورود به شغل کارگاه بلوک‌زنی نیاز هست این موارد تماما با همکاری فعالان موفق حوزه کارگاه بلوک‌زنی جمع آوری شده و باعث ایجاد بستر مناسب برای شما خواهد شد.

این بخش از قسمت های زیر تشکیل شده است و ماحصل آن رسیدن به یک مدل کسب و کار اصولی برای شروع کارگاه بلوک‌زنی است.

• مشتریان هدف مخصوص شما
• راه‌های فروش در کارگاه بلوک‌زنی
• فعالیت‌های کلیدی کارگاه بلوک‌زنی
• شرکای کلیدی یک کارگاه بلوک‌زنی
• ساختار درآمد و هزینه یک کارگاه بلوک‌زنی

گام پنجم: درآمدزایی کارگاه بلوک‌ زنی و بقا در آن

این گام در اصل پنجمین قدم یا تکمیل کننده پنج قدم معرفی شده در بخش راه اندازی کارگاه بلوک‌زنی است اما به جهت اینکه مربوط به فعالیت‌های بعد از راه اندازی کارگاه بلوک‌زنی است آن را در گام پنجم مطرح می‌کنیم .

مسلما هر کسب و کاری بدون اجرای درست این قدم حتی اگر به بهترین شکل راه اندازی شده باشد به درآمدزایی نخواهد رسید و مسلما جزو کسب و کارهای با دوام بازار شغل کارگاه بلوک‌زنی نخواهد بود. پس لازم است اهمیت این بخش را بیش از پیش درک و در جهت آن درست اقدام کنید.

مراحل گرفتن مجوز کارگاه بلوک زنی

آشنایی با مراحل گرفتن مجوز کارگاه بلوک زنی برای افرادی که در صدد تاسیس کارگاه هستند از اهمیت بالایی برخوردار است. همان طور که می‌دانید تاسیس و راه اندازی کارگاه دارای مزایای بیشماری است که باعث جذب بسیاری از افراد به این حیطه شده است. ایجاد اشتغال مستقیم و غیر مستقیم، سودآوری بالا، نگهداری مواد اولیه به مدت طولانی و … از جمله مزایای بیشمار آن هستند. از طرفی احداث این کارگاه به تجهیزات مدرن و پیشرفته نیازی نداشته و در فضای رو باز و با متراژ کم نیز قابل اجرا است. با توجه به افزایش تقاضا برای مصالح ساختمانی، این کسب و کار با قابلیت سفارشی‌سازی محصولات قادر به جذب مشتریان بسیاری شده است. بنابراین قبل از تاسیس و تامین تجهیزات و ماشین آلات باید به فکر آماده سازی مدارک لازم برای کسب مجوز شامل مشخصات فنی کارگاه، مجوزهای شهرداری، بهداشتی و زیست محیطی باشید. شما باید اساسنامه شرکت، روزنامه تغییرات شرکت، شناسنامه، کارت ملی و کارت پایان خدمت مدیر عامل را به خانه صنعت و معدن شهر خود ببرید و جواز تاسیس کارگاه ساخت بلوک را بگیرید.

انواع دستگاه های پارسیان برای راه اندازی کارگاه بلوک زنی

• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید فلاورباکس KAD1000
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید فلاورباکس KAD1100
• دستگاه جدول زن KAD1200
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید فلاورباکس KAD1300
• دستگاه بلوک زن KAD1500
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید سنگفرش،کانیوو و آبرو  TP.RN1015
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید سنگفرش،کانیوو و آبرو  TP.RN1518
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید سنگفرش،کانیوو و آبرو  TP.RN2025
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید سنگفرش،کانیوو و آبرو  TP.RN2530
• دستگاه بلوک زن، جدول زن و تولید سنگفرش،کانیوو و آبرو  TP.RN3036

نتیجه اینکه، راه اندازی کارگاه بلوک زنی، یکی از گزینه‌های مناسب کسب درآمد در این روزها محسوب می‌شود که برای اینکار بهتر است اقدام به تهیه بهترین دستگاه‌های بلوک زنی کنید.

بلوک زن